#房地产投资信托基金（REITs） #杂谈 #资产证券化 #稳赚1号

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港股REITs龙头领展：优质资产筑基，强运营引领亚洲市场

香港REITs交易迎来多个利好消息。 11月26日，香港交易所集团行政总裁陈翊庭于上海举办第二届HKEX中国论坛上表示，目前正在与沪深交易所就沪深港通纳入REITs、引入大宗交易机制以及人民币柜台纳入港股通交易等优化措施进行紧密合作，希望可以尽快落实，为境内外...

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股市波动下REITs价值凸显，港股房托龙头展现强大韧性

特朗普宣布赢得美国总统大选后，11月7日，美国联邦储备委员会宣布将联邦基金利率目标区间下调25个基点，降至4.5%至4.75%之间的水平。而早在美联储9月议息会议宣布降息50个基点后，多国央行就已陆续跟进。全球进入降息潮，市场上还有哪些优质投资机会？高盛近...

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主动资产管理、园区快速去化，普洛斯卓越运营能力赋能中金普洛斯REIT

江苏京迅递提前退租不到两个月，普洛斯就已基本完成替换租户的签约。 8月6日，中金普洛斯REIT发布公告称，通过积极开展招商，其持有的普洛斯淀山湖物流园近期已顺利完成替换租约签约。此次，普洛斯淀山湖物流园新签租约面积共计5.68万平方米，加权平均租期为2.04年...

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睿思网用户等级:3级用户 5个月前

仓储物流行业深度调整，华夏深国际REIT黯淡上市

仓储物流REITs 跌跌不休声中，7月9日，2024年首单仓储物流REITs——华夏深国际REIT正式登陆深交所，发行规模14.94亿元。这也是继中金普洛斯、嘉实京东仓储和红土创新盐田港后，第四只上市交易的仓储物流REITs。上市首日，华夏深国际REIT基本...

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睿思网用户等级:3级用户 6个月前

万科再寻“救命钱”，泊寓开启REITs申报

流动性短期承压的万科，拟再度拓宽融资渠道。 6月21日，据资本市场消息，万科拟以旗下长租公寓品牌“泊寓”向监管部门申报不动产投资信托基金（REITs）发行，规模约为10亿元。消息称，上述申报发行为初步计划，有可能进一步调整。截至目前，万科旗下中金印力消费RE...

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深圳安居REIT扩募方案“复活”

紧随华夏北京保障房REIT、华夏华润有巢REIT后，红土深圳安居REIT的扩募计划也重新回归，成为近半个月以来第三单申请扩募的公募REITs。 5月31日，红土深圳安居REIT正式披露，拟新注入位于深圳市的承福苑项目、南馨苑项目和空港花园项目三个保障性租赁住房...

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华润有巢REIT启动扩募，继续锚定上海保租房

随着国内公募REITs相继进入扩募期，保租房板块的代表之一——华润有巢REIT亦于近日公布了扩募计划。根据华润有巢REIT5月30日发布的草案，本次扩募计划购入的保障性租赁租房项目跟已有的两个项目一样，都位于上海，但并未进一步披露具体的项目信息。上海项目“...

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睿思网用户等级:3级用户 7个月前

全年收益双位数增长，领展静待出手新机会

“亚洲REITs之王”领展2023/2024年度的全年业绩正式出炉。据领展5月29日公告披露，截至2024年3月末，领展的收益及物业收入均录得一定幅度的上涨，分别按年增加11.0%及9.5%，至135.78亿港元及100.70亿港元。 2023/2024年度...

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公募REITs陆续出镜，招商局REITs探索全扫描

2019年，招商局商业房托正式登陆港交所，招商局集团正式开启了REIT领域的实践与探索。迄今，招商局旗下已完成招商局商业房托、招商蛇口产园REIT两只REIT产品上市。至此，招商局完成了境内外商业不动产和产业园资产双REITs平台搭建。当前，招商局仍在加速...

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大悦城REIT来了，多渠道引“活水”力争扭亏

筹备多时，大悦城公募REITs项目终于有了实质性进展。5月24日，华夏大悦城购物中心REIT已正式申报。在此之前，我国已有四单消费REITs完成发行，就在华夏大悦城购物中心REIT申报的同日，华安百联消费REIT亦顺利获批，即将进入募资阶段。如一切推进顺利，...

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二度设立Pre-REIT基金，东久新宜再谋扩募

东久新宜正全面加速东久新经济REIT的扩募筹备。在3月披露了首次扩募的方案后，于近日，东久新宜与申万宏源共同成立了一只规模5亿Pre-REIT基金，用以培育优质智能制造产业园区，持续为东久新经济REIT提供扩募项目储备。据了解，该基金全称为“东久新宜申万宏...

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业绩滑坡，砂之船REIT最近有点烦

砂之船的奥莱业务发展似乎遇到了些挑战。近日，砂之船REIT公布了其今年一季度的业绩。期内，砂之船REIT的受托管理协议（EMA）租金收入同比下降1.4%，至3260万美元。这主要受人民币贬值影响。若以人民币计价，其EMA租金收入则同比增长了1.2%，达到1....

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运通网城房产信托：因融资成本上升和收入下降，首季DPU下降19.8%

睿思网讯：5月14日，在新交所上市的运通网城房产信托(EC World REIT)公布截至2024年第一季度的业绩，期内每股分派单位（DPU）同比下降19.8%，至0.904新加坡分，而去年同期为1.127新加坡分。该REIT的管理者表示，DPU下降的原因主要...

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砂之船房地产投资信托：首季租金收入增长1.2%至1.73亿元

睿思网讯：5月14日，在新交所上市的砂之船房地产投资信托（Sasseur REIT）公布截至2024年第一季度的业绩，期内Sasseur REIT的受托管理协议（EMA）租金收入同比下降1.4%，至3260万美元。Sasseur REIT表示，与去年同期相比，...

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瞄准保租房&消费赛道，越秀公募REITs全速前进

越秀集团正在加速推动旗下资产资本化，公募REITs是重点探索的方向之一。 “目前，我们正按计划积极推进保租房REITs项目申报前的有关准备工作。同时，我们也在积极研究探索以旗下成熟的商业项目发行消费基础设施REITs。”在日前召开的大湾区基础设施REITs高质...

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